お花茶屋スカイハイツ

  • 東京都葛飾区お花茶屋三丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 5階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
3,180万円
47.6万円/㎡
相場
3,380万円
50.6万円/㎡
1,573
2,778
3,982
5,186
AI査定結果
推定相場価格
3,380万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,778万円〜3,982万円
41.6万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
お花茶屋スカイハイツ
3,180万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 66.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,180万円47.6万円2階 66.81㎡ 3LDK南
2025/02/112,280万円35.5万円2階 64.31㎡ 3LDK南
2024/05/112,680万円37.4万円3階 71.61㎡ 3LDK南
2024/01/202,750万円38.4万円3階 71.61㎡ 3LDK南
2023/08/292,700万円37.7万円4階 71.61㎡ 3LDK南
2023/08/262,780万円38.8万円4階 71.61㎡ 3LDK南
2023/06/292,980万円41.6万円4階 71.61㎡ 3LDK南
2023/04/183,280万円44.3万円1階 74.01㎡ 3LDK南
2022/08/122,799万円41.9万円1階 66.81㎡ 3DK南
2022/08/062,880万円38.9万円1階 74.01㎡ 3LDK南
2022/08/042,899万円43.4万円1階 66.81㎡ 3LDK南
2020/07/162,590万円36.2万円3階 71.61㎡ 3LDK-
2020/07/022,690万円37.6万円3階 71.61㎡ 3LDK-
2020/06/092,790万円39.0万円3階 71.61㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10お花茶屋スカイハイツ
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 3,180万円47.6万円66.81㎡3LDK2階 / 5階建 南1980年69戸RC
2024/04/29ネオコーポ第1お花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅11分 2,580万円41.9万円61.6㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年38戸RC
2023/01/29タックお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 2,490万円42.5万円58.59㎡2LDK4階 / 6階建 南1981年60戸RC
2024/08/24TAKお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅4分 2,640万円45.1万円58.59㎡3LDK3階 / 6階建 南1981年45戸RC
2025/02/24ネオコーポ第2お花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 2,580万円41.9万円61.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1981年59戸RC
2021/08/05グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,648万円48.5万円54.64㎡3LDK3階 / 7階建 南1985年63戸RC
2022/07/07白鳥壱番館ダイヤモンドマンション
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅12分 2,380万円41.8万円57㎡3LDK2階 / 6階建 東1978年57戸RC
2024/07/27白鳥弐番館ダイヤモンドマンション
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅13分 2,450万円46.2万円53.01㎡2LDK4階 / 7階建 南1979年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、葛飾区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は葛飾区の平均と比較して10.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
葛飾区
53.2万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名お花茶屋スカイハイツ
所在地東京都葛飾区お花茶屋三丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩9分
築年月1980年
階数5階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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