お花茶屋スカイハイツ

  • 東京都葛飾区お花茶屋三丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 5階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
3,080万円
46.1万円/㎡
相場
3,297万円
49.3万円/㎡
1,815
2,803
3,791
4,778
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,791万円
42.0万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
お花茶屋スカイハイツ
3,080万円（46.1万円/㎡）/ 2階 / 66.81㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/253,080万円46.1万円2階 66.81㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/07/253,080万円46.1万円2階 66.81㎡ 3LDK南
2025/07/113,180万円47.6万円2階 66.81㎡ 3LDK南
2025/06/233,180万円47.6万円2階 66.81㎡ 2LDK+S南
2025/02/112,280万円35.5万円2階 64.31㎡ 3LDK南
2024/05/112,680万円37.4万円3階 71.61㎡ 3LDK南
2024/01/202,750万円38.4万円3階 71.61㎡ 3LDK南
2023/08/292,700万円37.7万円4階 71.61㎡ 3LDK南
2023/08/262,780万円38.8万円4階 71.61㎡ 3LDK南
2023/06/292,980万円41.6万円4階 71.61㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
お花茶屋スカイハイツ
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 3,080万円46.1万円66.81㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 南1980年68戸RC
2025/05/27コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,290万円52.2万円63㎡2LDK+納戸2階 / 7階建 南1979年54戸RC
2025/03/21メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 3,180万円56.8万円56㎡3LDK2階 / 6階建 西1984年51戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2025/07/07ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,780万円43.9万円63.28㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年56戸RC
2024/03/02恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,580万円48.9万円52.8㎡2LDK4階 / 7階建 東1984年92戸RC
2024/12/28東久ハイツNo.10
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 3,698万円56.4万円65.51㎡3LDK4階 / 9階建 南西1979年36戸SRC
2024/02/18スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,280万円44.5万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2025/06/15ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 2,680万円46.5万円57.6㎡2LDK5階 / 6階建 西1980年56戸RC
2025/02/24ネオコーポ第2お花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 2,580万円41.9万円61.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1981年59戸RC
2024/03/02ネオコーポ第1お花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅11分 2,680万円43.5万円61.6㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、葛飾区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は葛飾区の平均と比較して12.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比+12.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名お花茶屋スカイハイツ
所在地東京都葛飾区お花茶屋三丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩9分
築年月1980年
階数5階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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